Desert Sun: Qué hay detrás del auge de la construcción de viviendas asequibles en el Valle de Coachella
Pero en medio del aumento de los precios, ha surgido una nueva tendencia: cientos de nuevos apartamentos con restricción de ingresos en todo el valle están en marcha, un repunte importante que los expertos en vivienda atribuyen a la colaboración regional y a fuentes de financiación creativas. Los nuevos desarrollos están previstos en varias ciudades del valle, como Rancho Mirage, Palm Desert, Indio y Coachella…
Los responsables de Lift to Rise atribuyen el fuerte repunte a una amplia gama de factores, como el aumento de las asociaciones regionales y la aprobación de más proyectos por parte de los ayuntamientos locales. También han intentado abordar una barrera importante para el desarrollo —la obtención de financiación— mediante la creación de [We Lift: El Fondo Catalizador de Vivienda del Valle de Coachella], un programa de préstamos diseñado para cubrir las brechas de financiación de los proyectos.
«Es la solución de financiación local que, en cierto modo, reconoce que no estamos recibiendo ni de lejos los recursos suficientes del estado ni del gobierno federal para producir el nivel de vivienda asequible que se necesita», afirmó [Ian Gabriel de Lift to Rise], añadiendo que el valle a menudo tiene dificultades para competir con las zonas urbanas costeras por la financiación estatal.
Desde 2021, el fondo catalizador We Lift ha comprometido más de 26 millones de dólares en préstamos para ayudar a construir casi 900 nuevas unidades de vivienda asequible. Con más de 44 millones de dólares en capitalización procedentes de gobiernos locales, estatales y financiadores privados, el fondo catalizador ofrece préstamos a bajo interés a promotores que trabajan en viviendas asequibles en el Valle de Coachella. A medida que se devuelven los préstamos, el dinero regresa al fondo y se utiliza para apoyar más proyectos.