JFM Villas
150
$3 Million
2027
Ayudando a la Coalición de Vivienda del Valle de Coachella a crear 150 viviendas asequibles en Indio
El reto: Atascados en la fase de predesarrollo
Muchos programas federales y estatales de viviendas asequibles exigen que los proyectos estén listos para empezar a construir para poder optar a la financiación. Pero llegar a esa fase requiere dinero para la planificación, el diseño, la ingeniería, el terreno y otros costes de predesarrollo.
Para la Coalición de Vivienda del Valle de Coachella (CVHC), un pequeño hueco en su presupuesto de predesarrollo se interponía entre ellos y millones en apoyo público y privado.
El We Lift Catalyst Fund ayudó a cerrar la brecha.
El dinero: Convertir 1,5 millones de dólares en 115 millones de dólares
El We Lift Catalyst Fund otorgó a la CVHC dos préstamos de pre-desarrollo de 1,5 millones de dólares: uno para JFM Villas Senior Apartments y otro para JFM Villas Family Apartments.
Esos préstamos ayudaron a cubrir los costes iniciales para que ambos proyectos pasaran de la planificación a estar «listos para empezar a construir», lo que significaba que por fin podían acceder a importantes programas de financiación estatales y federales.
Con ese apoyo inicial, el We Lift Catalyst Fund ayudó a liberar un total de 115 millones de dólares en desarrollo para 150 viviendas asequibles en Indio.
La comunidad: Cimientos para el futuro
Para las familias, JFM Villas significa espacio para echar raíces y crecer. Para las personas mayores, significa un hogar estable con ingresos fijos. Para los trabajadores agrícolas, significa la oportunidad de permanecer en la región que ayudaron a construir.
Juntas, ambas comunidades significan más estabilidad y oportunidades para más de 400 residentes.
Socios financiadores
- We Lift Catalyst Fund
- Low Income Investment Fund
- Lift to Rise
- Coachella Valley Housing Coalition
- Ayuntamiento de Indio
- Riverside County Housing & Workforce Solutions
- CA Dept. of Housing & Community Development (HCD)
- County of Riverside Housing & Workforce Solutions
- Wells Fargo Bank
- California Tax Credit Allocation Committee
- California Debt Limit Allocation Committee